1983〜1993年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+16.3%
江戸川区
55.8万円/㎡
前年比+4.2%
ライオンズマンション船堀
東京都江戸川区松江三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩15分
1988年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 68.4㎡の場合
相場
3,611万円
52.8万円/㎡
2,549
3,257
3,965
4,673
AI査定結果
推定相場価格
3,611万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜3,965万円
47.6万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション船堀
2,880万円（42.1万円/㎡）/ 1階 / 68.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,880万円 | 42.1万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 52.3万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 55.3万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 3,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/09 | 2,380万円 | 55.9万円 | 2階 | 42.6㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2021/05/08 | 1,850万円 | 43.2万円 | 2階 | 42.8㎡ | 2DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ライオンズマンション船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅15分 | 2,880万円 | 42.1万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | NICニックハイム船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅14分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | ナイスアーバン船堀 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅16分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 一之江駅19分 | 2,699万円 | 47.7万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション親水公園南 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅16分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、江戸川区では4.2%上昇しています。